6月17日上午，致翰達(dá)科技（中山）有限公司（簡(jiǎn)稱：致翰達(dá)）總經(jīng)理朱志平迎著清晨的微風(fēng)，從深圳寶安區(qū)的家中啟程，駕車駛過深中通道，僅50分鐘便順利抵達(dá)位于小欖績(jī)東二社區(qū)的粵深·灣區(qū)智谷產(chǎn)業(yè)園（又名：智能鎖具產(chǎn)業(yè)基地）。深中通道開通后，朱志平每周都有三分之二時(shí)間在中山辦公，早已習(xí)慣了這種雙城生活的節(jié)奏。

2024年3月，乘著“工改”的東風(fēng)，致翰達(dá)在中山的廠房順利投產(chǎn)，成為企業(yè)“西進(jìn)”發(fā)展的起點(diǎn)。深中通道開通后近一年里，致翰達(dá)成為中山“工改”與深中通道雙重紅利的受益者。同一時(shí)間，在深中通道的帶動(dòng)下，人流物流、信息流源源不斷注入中山，在“工改”拆除整理低效工業(yè)用地超4.8萬畝的土地上，全面提升城市發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)力、吸引力。

數(shù)據(jù)顯示，截至今年5月，中山“工改”共服務(wù)優(yōu)質(zhì)本土企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)823家、新招引企業(yè)1028家，預(yù)計(jì)新增投資總額1862億元。其中，2024年作為深中通道通車之年，全市工業(yè)投資、工業(yè)技改投資較2021年分別增長(zhǎng)96.7%、66.4%。

?“通道+工改”疊加效應(yīng)顯現(xiàn)

踏入致翰達(dá)科技（中山）有限公司生產(chǎn)車間，ERP和MES系統(tǒng)的屏幕閃爍著實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，工人們有條不紊地按照工藝流程操作，將端子線、傳輸線和數(shù)據(jù)線等包裝成捆，這些用于手機(jī)、車載設(shè)備及電子智能產(chǎn)品的線材，經(jīng)過嚴(yán)格質(zhì)檢后，將送到全球各地的客戶手中，其中也包括位于園區(qū)內(nèi)的下游企業(yè)客戶。

“借助深中通道便捷的交通優(yōu)勢(shì)，企業(yè)從最初15人的小團(tuán)隊(duì)，逐漸發(fā)展到如今90余人的規(guī)模，近七成的業(yè)務(wù)從深圳向中山轉(zhuǎn)移，月產(chǎn)能從200萬條提升到350萬條。”更讓朱志平驚喜的是，遷入新產(chǎn)業(yè)園后還結(jié)識(shí)了新客戶，作為電子行業(yè)的基礎(chǔ)物料，致翰達(dá)的線材已成為園區(qū)內(nèi)多家企業(yè)的首選供應(yīng)商，為企業(yè)拓展業(yè)務(wù)提供了更多機(jī)會(huì)，更促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同發(fā)展。而這份成績(jī)的取得，離不開企業(yè)當(dāng)初果斷的決策。

時(shí)間回溯至兩年前，深圳日益攀升的土地成本與有限的發(fā)展空間正制約著企業(yè)發(fā)展，而中山的“工改”政策為企業(yè)提供了新的發(fā)展機(jī)遇?！捌髽I(yè)購(gòu)買新的廠房和我們購(gòu)買房子一樣，需要慎之又慎，既要考慮性價(jià)比，又要看未來發(fā)展?jié)摿Α！敝熘酒教寡?，選擇中山不僅因?yàn)闋I(yíng)商環(huán)境和政策優(yōu)惠，更看重其產(chǎn)業(yè)配套和交通優(yōu)勢(shì)?！吧钪型ǖ赖拈_通，正在證明著企業(yè)當(dāng)初的決定。”

致翰達(dá)所在的粵深?灣區(qū)智谷產(chǎn)業(yè)園，同樣涌動(dòng)著熱潮。作為全市首個(gè)集體土地自愿轉(zhuǎn)國(guó)有的“工改”項(xiàng)目，粵深?灣區(qū)智谷通過“村企合作”模式，一期項(xiàng)目于2023年10月正式開園，吸引46家企業(yè)入駐，16家來自深圳，5家為規(guī)上企業(yè)。二期項(xiàng)目預(yù)計(jì)于今年7月份正式全面開園，目前招商進(jìn)度42%。深中通道讓深圳企業(yè)“跨橋”而來，“工改”則讓他們留得住、發(fā)展好。

帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)向現(xiàn)代化發(fā)展

借助深中通道，“工改”騰出的廣闊空間，正成為中山產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新載體。一方面，中山建立“工改”、招商聯(lián)動(dòng)機(jī)制，成立“工改”項(xiàng)目招商組，集中力量打通“工改”項(xiàng)目一體化招商渠道。另一方面，借“工改”之機(jī)，幫助企業(yè)進(jìn)行數(shù)字化智能化轉(zhuǎn)型，打造數(shù)字化智能化綠色化產(chǎn)業(yè)園，全面推動(dòng)智能家電、光電和智能終端、健康醫(yī)藥等十大萬畝主題產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。

以致翰達(dá)所在的小欖鎮(zhèn)為例，該鎮(zhèn)“工改”累計(jì)推動(dòng)311宗“工改”地塊改造，拆除整理低效工業(yè)用地面積超6300畝，先后推動(dòng)148個(gè)“工改”項(xiàng)目動(dòng)工，計(jì)劃投資總額約119億元，預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值226.6億元，達(dá)產(chǎn)后年稅收8.7億元，取得了經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)、環(huán)境、安全等多方面的提升。

黃圃鎮(zhèn)在全盤謀劃、系統(tǒng)整合的基礎(chǔ)上，明確以黃圃快線為軸帶，以東部外環(huán)高速北部出口為節(jié)點(diǎn)，串聯(lián)格蘭仕中山基地以及馬安、大岑等區(qū)域，重點(diǎn)推進(jìn)大岑、馬新、新豐、大雁等4大片區(qū)改造，可騰出“工改”用地8000畝，為建設(shè)中山北部萬畝產(chǎn)業(yè)腹地打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

也有企業(yè)通過“工改”向智能制造轉(zhuǎn)型升級(jí)。6月13日，中山市明大包裝材料有限公司拿到中山首批“多宗歸一”工改項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證。這家深耕高分子材料領(lǐng)域十余年的規(guī)上企業(yè)，去年遷入神灣鎮(zhèn)誠(chéng)藝外沙科創(chuàng)城，購(gòu)置3500平方米高標(biāo)準(zhǔn)廠房。深中通道開通后的區(qū)位優(yōu)勢(shì)及“30分鐘供應(yīng)圈”的完善產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)，讓企業(yè)有信心擴(kuò)大規(guī)模向智能化轉(zhuǎn)型，一次性投入7條全自動(dòng)流延膜智能化生產(chǎn)線，年度產(chǎn)值同比增長(zhǎng)超兩成。該公司總經(jīng)理黃偉玲表示，此前租廠房時(shí)客戶常擔(dān)心搬遷，如今拿到“紅本”后，企業(yè)扎根發(fā)展底氣更足，正全力申報(bào)國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)。

作為翠亨新區(qū)“工改”示范工程和市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，南朗街道華照麻西村清潔能源設(shè)備生產(chǎn)廠房項(xiàng)目于近日動(dòng)工建設(shè)。項(xiàng)目將原有紙品包裝、木材加工等低效產(chǎn)業(yè)廠房升級(jí)改造，打造為以氫能、風(fēng)能為主導(dǎo)的清潔能源產(chǎn)業(yè)園，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)迭代升級(jí)，并與毗鄰的西灣清潔能源產(chǎn)業(yè)園、廣東明陽(yáng)電氣股份有限公司，形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。

隨著深中通道的持續(xù)賦能，依托“工改”釋放的優(yōu)質(zhì)空間，中山正將深圳的產(chǎn)業(yè)外溢轉(zhuǎn)化為深中產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的新引擎，加速融入粵港澳大灣區(qū)協(xié)同發(fā)展格局。當(dāng)前，中山正乘勢(shì)而上，下大力氣優(yōu)化產(chǎn)業(yè)集群式片區(qū)布局，打造一批產(chǎn)業(yè)鮮明、集約高效、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的跨鎮(zhèn)街經(jīng)濟(jì)片區(qū)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)體系向現(xiàn)代化方向持續(xù)發(fā)展。