10月30日，中山市招商引資工作推進會暨“工改”產(chǎn)業(yè)園招商大會舉行。會上舉行了項目簽約儀式，“政銀企”三方戰(zhàn)略合作項目、重點“工改”項目、重點招商引資項目等三大類共計36個項目成功簽約。
高效服務令企業(yè)
開心走進來、放心留下來
廣東思諾得環(huán)?？萍加邢薰局悄苤圃旃I(yè)園項目是本次招商大會簽約的“政銀企”三方戰(zhàn)略合作項目。
廣東思諾得環(huán)?？萍加邢薰径麻L盧海洋介紹，該項目用地26.8畝，由沙溪鎮(zhèn)政府采取政府收儲模式實施全面改造，改造后將成為具有完整工業(yè)4.0特征的智能制造工業(yè)園。項目擬投入資金2.5億元，新建廠房不少于7.5萬平方米，改造后預計三年內(nèi)年產(chǎn)值預計可超10億元。
主要生產(chǎn)環(huán)境電器、小家電、智能電器等產(chǎn)品的廣東思諾得環(huán)?？萍加邢薰荆瑢⒃谥悄苤圃旃I(yè)園投產(chǎn)后持續(xù)深耕該領域，并不斷深化產(chǎn)品的智能性，“我們將瞄準光伏、清潔等行業(yè)與市場需求，做更多精細化的智能機器人?！北R海洋說。
“我們僅用8個月時間就完成了項目封頂?！北R海洋透露，該項目從去年11月開始動工建設，目前已進入園區(qū)裝修和生產(chǎn)線進場階段。
在廣東思諾得環(huán)?？萍加邢薰局悄苤圃旃I(yè)園項目還是很小規(guī)模時，沙溪鎮(zhèn)政府就看好該項目的發(fā)展前景，主動給予項目政策、資金、產(chǎn)權等各方面扶持與幫助，這成為該公司愿意走進來的一大關鍵。“特別是在項目初期，拿地建設、銀行對接等問題都是政府幫我們?nèi)轿唤鉀Q的，前后僅用了不到一個月時間。在后續(xù)的廠房建設過程中遇到問題時，政府也都基本現(xiàn)場辦公解決了，并且我們整個項目政府都有專人跟進?！北R海洋表示。
貼心服務讓企業(yè)高興走進來，廣闊發(fā)展前景讓企業(yè)家堅定留下來。盧海洋認為，中山地處粵港澳大灣區(qū)幾何中心，物流配套、產(chǎn)業(yè)鏈等各方面完善性都走在前列，企業(yè)留在中山，未來發(fā)展擁有無限可能，“我們會在現(xiàn)有建設廠房基礎上，進一步再升級公司產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結構，做出更多產(chǎn)品系列線，投入智能化、數(shù)字化管理，加強公司對外綜合競爭力。”
“中山效率在其他地方都是罕見的?！焙贾萏熳烤W(wǎng)絡有限公司CTO曹瑩被中山高效貼心服務、無限發(fā)展機遇所吸引，在本次招商大會上就天卓人工智能數(shù)字斷路器總部項目與中山進行了簽約，將在中山一期投資5億左右，建設智能傳感器產(chǎn)業(yè)園基地。
據(jù)悉，杭州天卓網(wǎng)絡有限公司作為國內(nèi)領先的技術驅(qū)動型高新技術企業(yè)、雙軟技術企業(yè)，科技型專精特新企業(yè)，專注于新能源、新消防、新基建領域的研究和應用，主要為客戶提供智能化綜合解決方案?！皬捻椖靠疾炻涞氐浇裉旌灱s，還不到兩個半月時間?！辈墁撏嘎?，在洽談過程中，中山幫助他們解決了非常多投資的疑難問題，包括土地的現(xiàn)場勘察、選址等問題也一并在短時間內(nèi)解決完善了。
曹瑩直言，選擇中山的理由無外乎兩個：一是中山營商環(huán)境優(yōu)質(zhì)，是企業(yè)扎根發(fā)展的熱土；二是中山地理位置優(yōu)越，不僅處于粵港澳大灣區(qū)幾何中心，還毗鄰深圳，且深中通道即將建成通車，發(fā)展前景廣闊。“深圳擁有國內(nèi)智能傳感器最集中的產(chǎn)業(yè)鏈條。我們來到中山，就是希望能在產(chǎn)業(yè)鏈條上發(fā)揮自己的作用，推動中山智能傳感器產(chǎn)業(yè)建設與發(fā)展，也讓我們的產(chǎn)品更好地走出國門?！辈墁撜f。
為北部鎮(zhèn)街提供“工改”借鑒樣本
南頭鎮(zhèn)智能家電制造業(yè)創(chuàng)新中心建設項目是本次招商大會簽約的重點“工改”項目。整個項目用地75畝，由中山市南頭鎮(zhèn)資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司以自主改造模式實施全面改造，擬投入資金超5億元，新建廠房不少于16萬平方米，分兩期進行，首期于10月30日全面封頂，改造后將用于工業(yè)生產(chǎn)（家電產(chǎn)業(yè)），主要引進一批高精尖技術企業(yè)以及上市潛力巨大的相關企業(yè)。
項目在推進過程中遇到了資金和政策難題，“通過市政府大力扶持的‘工改’資金以及專項債資金，解決了我們鎮(zhèn)財政發(fā)展項目資金不足這個最大難題。市自然資源局規(guī)劃部門和住建部門等相關部門，以及市、鎮(zhèn)工改部門也幫助我們迅速把相關政策對應項目落地實施?！敝猩绞心项^鎮(zhèn)資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司總經(jīng)理林志奮說。
“我們將為二期繼續(xù)加大招商力度，預計整個園區(qū)將招引20家以上企業(yè)進駐?！绷种緤^表示，他們這個項目從謀劃到整體實施僅用了不到一年時間，并且將在今年內(nèi)實現(xiàn)一期主體廠房的封頂和投入使用，這有賴于市、鎮(zhèn)兩級各部門的大力支持。
在林志奮看來，這個項目將為中山特別是中山北部鎮(zhèn)街“工改”自建提供良好的示范樣本?！斑@個項目是由政府主導的土地物業(yè)‘公改’自建，采取百分百自持出租方式。同時，這個項目采用‘招商在前，定制建設服務企業(yè)同步發(fā)展’的模式，具有一定可借鑒性?！绷种緤^透露，一期招商面積為16.4萬平方米，目前已招引長虹子公司和宏源地熱子公司，占據(jù)整個項目超過一半使用面積，它們所配套引入的中下游企業(yè)將達到6至8家。
為“工改”推進注入金融活水
黃圃鎮(zhèn)中山智能家電產(chǎn)業(yè)園（大岑片區(qū)）第二階段項目是本次招商大會簽約的“政銀企”三方戰(zhàn)略合作項目，也是中山市“工改”重點項目之一。黃圃鎮(zhèn)中山智能家電產(chǎn)業(yè)園（大岑片區(qū)）連片改造項目用地約260畝，擬投入7億元進行改造，改造方式為政府整備改造，由政府掛賬收儲，通過公開方式確定改造主體。這是中山采用掛賬收儲模式的第二個“工改”項目。
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司中山分行公司業(yè)務部總經(jīng)理霍鳳英表示，掛賬收儲模式就是該公司協(xié)助中山推動落地的“工改”新模式，不僅支持了更多實體企業(yè)發(fā)展，也解決了政府盤活低效工業(yè)廠房的難題。“黃圃鎮(zhèn)中山智能家電產(chǎn)業(yè)園（大岑片區(qū)）項目落地后，可以騰挪、盤活更多的低效工業(yè)產(chǎn)業(yè)與低效工業(yè)廠房，促進招商引資更好更高質(zhì)量落地，讓民營實體企業(yè)能有廠房進行擴大生產(chǎn)，讓我們也更好地在這個過程中履行國有商業(yè)銀行的社會責任，助力中山經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展?！?/p>
一直以來，中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司中山分行公司始終堅持與中山改革發(fā)展同向而行，本著開放創(chuàng)新?lián)數(shù)乃悸罚阎С帧肮じ摹弊鳛樵摴镜闹攸c工程?！拔覀冊跇I(yè)內(nèi)率先推出了‘工改貸’，并不斷推動產(chǎn)品優(yōu)化升級。目前，我們可以為政府準備改造、合作改造、自主改造的‘工改’項目提供金融支持。”霍鳳英介紹，“工改貸”是為促進中山招商引資落地，推動經(jīng)濟進一步發(fā)展而推出的金融新方式。他們堅持“一戶一策”，在不同的“工改”模式中采用不同的方式方法。具體的貸款額度根據(jù)“工改”面積進行核算，一般來說，該公司可以為“工改”項目提供80%的金融支持。截至目前，該公司已經(jīng)為15個鎮(zhèn)街、72個“工改”項目提供金融支持。
編輯 黃啟艷? 二審 曾淑花? ?三審 岳才瑛
